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[小房跑盘]公元壹号名邸跑盘 邂逅梦想中的美丽生活 [复制链接]

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美女在线大力水饺
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忘川
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 07-17

“墙头雨细垂纤草,水面风回聚落花!毕奶斓挠曜苁抢吹猛蝗,带着滋润万物的养分,带着打败热气的清爽,就这样说来就来了。水饺就是在这样一个下着毛毛细雨的日子里,踏上了一趟充满期待的夏日跑盘之旅。这一次,我在雨中与昆山城东的公元壹号名邸来了一次美丽的邂逅!

公元壹号名邸小区外观

出发前,水饺先在网上了解了一下本次踩盘小区的基本信息。
公元壹号名邸
开发商:昆山钜康房产开发有限公司
楼盘地址:太湖路、千岛湖路口
占地面积:170000平方米
建筑面积:540000平方米
容积率:2.50  绿化率:30%
停车位:共6706个车位
楼栋总数:48栋 总户数:3200户
物业公司:上海上房物业
公元壹号名邸位于开发区太湖路与千岛湖路交汇处,地处城东正心,百万方褐石公园街区。自2015年启幕以来,凭借优势的地段,公园、学校、商业环侍的全能配套,以及优质的产品规划与户型特色,屡开屡罄,创造了城东的销冠传奇,成为昆山影响力的楼盘之一!另外小区零距离公园景观、数百米水岸步道、大手笔中心湖规划、汲取了英国褐石及皇家园林的建筑风格,环境优美,是宜居绝佳选择。

公元壹号名邸区位图

公园壹号名邸之前已经建成推出了三期,每一期都得到了很多购房者的关注,是城东的热门楼盘之一。目前正在建的四期楼盘,一经推出,也受到了大家非常强烈的关注,水饺也和大家一样,带着满满的期待开启了这次踩盘。

本次依然选择了公交出行,从清华科技园出发,乘32路出发,换乘8路到太湖路首末站,再转20路坐到阳光水世界,最后步行100米,到达目的地——公元壹号名邸。阳光水世界站有公交线路20路和216路。当然附近还有其他的公交路线,在离小区不远的时代大厦站,有25路、106路和120路公交车。

从工业研究院去到公元壹号名邸的公交线路图

工业研究院去公元壹号名邸的公交换乘路线

公元壹号名邸周边公交站台
历时一个半小时终于抵达了公元壹号名邸的售楼处,此时连下个不停的雨都抵挡不住水饺结束“长途跋涉”后的好心情。售楼处欧式风格建筑外观和旁边的小区楼盘相呼应,让人眼前一亮。水饺在欣赏片刻后,赶快走了进去。

公元壹号名邸售楼处外观
售楼处的小姐姐热情地接待了我,问我有什么问题,并且为我详细介绍了他们新推出的四期楼盘,看了四期楼盘的沙盘图。

公元壹号名邸 四期沙盘图

据她介绍,公元壹号名邸四期目前正在施工,占地面积总计划有17万方,总建筑面积达54万方,共有3200户,小区设有5个大门。绿化率达30%,容积率2.5。

水饺了解到,公元壹号四期目前共有3栋在售房源(39#,55#,57#),层高18层,在推的有135㎡、102㎡、107㎡、133㎡、120㎡五个户型,供不同的客户需求。这些类型大部分是三、四开间,方向朝南。下面是户型图。

公元壹号名邸四期在售户型图
据了解,公元壹号名邸四期将预计将在8月份开盘,交房时间待定。

出了售楼处,我便决定去公元壹号名邸已经建好的小区瞧瞧。和售楼处小姐姐介绍的一样,小区果真是刷卡进入的,在和保安登记过后,我便进入了小区。
一进入小区,映入眼帘的就是一栋栋高层公寓楼,浅暖色调的外观在雨中显得格外温柔,欧式风格又在这份温柔中平添了几分独特的美感。小区内到处都是郁郁葱葱的树木,还有绿油油的花园草坪,夏天旺盛的生命活力在这里感觉随时都可以铺面而来。除了优美的环境,小区内还有健身区、篮球场等设施,丰富了居民的业余生活。下面就来看看水饺拍的小区实景图吧!

公元壹号名邸小区住房
公元壹号名邸小区绿化

公元壹号名邸小区大草坪 楼房间隔大

公元壹号名邸小区娱乐设施

公元壹号名邸小区篮球场

近几年来,昆山的城东迎来了她经济发展的高峰期,迎来了前所未有的巨大机遇,并且很有可能一跃成为昆山新的核心CBD。经济的飞速发展自然也带动了城东区域在交通、商业、教育、医疗等多方面的升级,而处于城东的公元壹号名邸便因为坐拥着这些全面而优质的周边配套,受到了购房者们的热烈追捧,迎来了属于它的宜居时代。

城东繁华全景

此次踩盘水饺了解到,城东的轨交S1号线从18年就已经开建,未来将与上海轨交11号链接,成功接轨世界长三角核心发展区。建在公元壹号名邸旁边的兵希小学、雅立福国际幼儿园等为生活在这里的人们提供着优质的教育资源;而离公元壹号名邸不远的友谊医院、宗仁卿医院等则为人们的健康生活提供了保障。
昆山S1轨交线

除此之外,还有世茂广场,阳光坊商业,华润万家、自带褐石商业街、大润发等商业娱乐场所,建行,农商行,上海银行等,这些都为生活在这里的人们带去了便利和乐趣,让生活更加多姿多彩。
下面是公元壹号名邸周边的部分实景图。

公元壹号名邸周边 兵希小学

公元壹号名邸周边 褐石商业街

通过这次跑盘,水饺除了欣赏到了雨后小区的美丽外,也对公元壹号的整体项目规划和周边配套有了一个大致的了解。总的来说,公元壹号名邸是个有潜力的宜居楼盘,而且城东最近的新盘不多,公园壹号名邸这个项目房源多、可供选择的户型也多,值得入手。
公元壹号名邸

首先是小区的环境和服务。小区绿化率高,类英国褐石的建筑风格更是给小区的楼房平添了几分独特的艺术感,我们漫步其中,便可以感受到小区环境所来的愉悦惬意。公元壹号名邸的小区服务只要来过应该都能切实体会到,水饺拜访小区的一天,遇到了尽职尽责的保安、维护小区环境卫生的保洁人员,就连小区里的指示牌、狗狗粪便垃圾桶都充满了人性化。
公元壹号名邸小区内部

公元壹号名邸的周边配套就更不用说了,就如同我上文提到的一样,城东经济的迅猛发展,带动了这里的生活配套的升级。公元壹号名邸周围学校、医院、商场、银行等等都一应俱全,为小区居民的品质生活创造了全面、便利、靠谱的选择。
公元壹号名邸小区周边

最后是交通,虽然城东的轨交S1号线已经建起来了,但是水饺认为目前来说还是有点不方便的。公元壹号名邸门口的站台只有2个路线,要想搭乘更多路线,需要步行一小段时间。不过相信以城东的发展速度,这个小问题在以后很快就能够解决。
下午5点,水饺结束了一天的踩盘,准备从公元壹号名邸离去。这时正逢一天的下班时间,小区也逐渐变得热闹起来,大家或开车、或骑车、或步行,陆陆续续地进入小区,结束一天繁忙的工作生活,回到属于自己的家。水饺站在小区门口回望这些归家的人群,突然觉得这个热闹的、充满生活气息的场景格外的美……

[ 此帖被大力水饺在2019-07-18 11:00重新编辑 ]
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白色羽燕 昆币 +5 - 07-17
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凡事要寻找的是出路,而非借口。
帅哥在线醉清风sky
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沙发  发表于: 07-17
目前兵小的户籍生已经满了,然而几个小区的自助户还没有一半,几个新楼盘还在增加自助户,房子一大堆,学校这一方面太薄弱了,只盖房子不搞学校。
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tjccyh 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 07-17
昆山哥哥1988 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 07-17
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板凳  发表于: 07-17
这个是昆山严重滞后的病,一时半会好不了
帅哥离线烟舞江南
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地板  发表于: 07-17
多少钱一个平方呢,看上去蛮好的
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4楼 发表于: 07-17
户籍生到时候上不了学,有他们当官的受的。
离线宜悟宜实
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5楼 发表于: 07-17
1:2.多的停车配比很高的了
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瑞士猪 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 07-17
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离线宜悟宜实
级别: 昆山名人
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6楼 发表于: 07-17
醉清风sky:目前兵小的户籍生已经满了,然而几个小区的自助户还没有一半,几个新楼盘还在增加自助户,房子一大堆,学校这一方面太薄弱了,只盖房子不搞学校。 (2019-07-17 14:01)  O xaua  
;B7 |tajd  
御景园对面学校用地
帅哥在线醉清风sky
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7楼 发表于: 07-17
宜悟宜实:御景园对面学校用地 (2019-07-17 14:42)  x6]?}Q>>D  
JD .z}2+  
幸亏都是炒房的,如果自住户有80%,那就歇菜了
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123abc交通 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 07-17
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在线迷途狼
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8楼 发表于: 07-17
3200户是四期的户数还是一二三四期一起的?
帅哥离线红火焰
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9楼 发表于: 07-17
小区人车分流不?
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